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Einfamilienhaus, 7 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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Foto
67.000 €Kaufpreis417,52 €/m²
Wohnfläche
160,47 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
67.000 €
Preis pro m²
417,52 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160,47 m²
Grundstücksfläche
414 m²
Zimmer
7
Etagen (gesamt)
2
Stellplätze
1
Baujahr
1971
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem 414 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 160,47 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern. Das teilweise einseitig angebaute, teilunterkellerte Gebäude umfasst ein zweigeschossiges Haupthaus mit Dachgeschoss sowie einen zweigeschossigen Anbau. Zum Grundstück gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden und ein Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum und Speicher. Die Garage bietet einen Stellplatz. Ausstattungsmerkmale sind Badewanne und Dusche. Das Nebengebäude wurde etwa 1971 errichtet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 46.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54550 Daun, Neunkirchen
Ortslage: Diese Immobilie befindet sich in Daun-Neunkirchen, einem Ortsteil der Stadt Daun (etwa 8.300 Einwohner, Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz) im ländlichen Raum. Die Verbandsgemeinde Daun zählt ca. 24.200 Einwohner. Wohn- und Mikrolage: Das Grundstück liegt ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße (Amselweg) in einer durchschnittlichen Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und ehemaligen Hofstellen. Die nächstgelegene Kirche befindet sich nördlich des Objektes. Es gibt keine wertrelevanten Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Industrie oder Verkehr. Infrastruktur: Kindertagesstätte in ca. 500 m, Grund-/weiterführende Schulen in 3 km Entfernung im Hauptort Daun. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 1,5 km entfernt, breite Versorgung im Zentrum Daun (~3 km). Bushaltestelle ca. 250 m entfernt, nächster Bahnhof (Gerolstein, Regionalbahn Köln-Trier) ca. 13 km, Autobahnanschluss A1 ca. 8 km. Grundstück: Das Gelände ist geneigt, unregelmäßig zugeschnitten, grenzt im Norden/Nordwesten an die Straße. Die Begrünung besteht im Wesentlichen aus Rasen. Befestigung mit Betonpflastersteinen, Einfriedung aus verputzten Bruchsteinmauern, Sockelmauern mit Holzlattenzaun, z.T. Holzzaunelemente auf Metallpfosten. Es gibt einen verwitterten Holzschuppen, Zustand der Außenanlagen insgesamt ungepflegt und schadhaft.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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