Einfamilienhaus, 6 Zimmer - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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89537 Giengen an der Brenz

438.500 €Kaufpreis2.423,05 €/m²

Wohnfläche

180,97 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 438.500 €
Preis pro m²: 2.423,05 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180,97 m²
Grundstücksfläche: 556 m²
Nutzfläche: 44,35 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 8
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Giengen an der Brenz. Das 1987 errichtete Wohnhaus bietet 180,97 m² Wohnfläche auf einem 556 m² großen Grundstück und verfügt über 6 Zimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und umfasst zusätzlich 44,35 m² Garagennutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia, ein Keller, eine Dusche und eine Waschküche. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Zum Objekt gehören außerdem eine Fertiggarage, eine Doppelgarage und eine Blockhütte. Das Grundstück ist überwiegend eben angelegt und mit Rasen, Büschen sowie befestigten Flächen gestaltet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 306.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89537 Giengen an der Brenz

Das Objekt liegt in Giengen an der Brenz mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße im Süden von Giengen in Ortsrandlage. Die Nachbarschaft ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Haus liegt an einer asphaltierten Wohnstraße ohne Gehweg; teilweise sind Straßenbäume vorhanden. Immissionen wurden als gering bzw. die Lage als ruhig beschrieben. Hervorgehoben werden die freie Aussicht sowie die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind laut Gutachten gut erreichbar. In Giengen bestehen mehrere Schulformen und Kindergärten. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt; zudem besteht Anbindung an die Brenzbahn sowie über die A 7 an das überregionale Straßennetz. Das Grundstück ist 556 m² groß, trapezförmig zugeschnitten und überwiegend eben. Der Zugang zum Gebäude und Grundstück erfolgt von Norden; eine zusätzliche Garagenzufahrt besteht von Westen über einen Wendehammer. Das Grundstück ist mit Betonpflaster, Betonsteinen, Betonstufen und Waschbetonplatten befestigt, mit Rasen und Büschen angelegt und durch einen Stabdrahtzaun eingefriedet. Die teilweise Unterkellerung des Gartens schränkt tiefwurzelnde Bepflanzung und die Gartennutzung ein.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.