Ehemalige Molkerei mit Stellplatz - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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34281 Gudensberg

1 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 1 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.442 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 1925
Zustand: Abbruchreif
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Gewerbegebäude in einer ehemaligen Molkerei mit Verwaltungstrakt und Produktionsbereich. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und befindet sich auf einem 2.442 m² großen Grundstück. Ein Stellplatz ist vorhanden. Das Objekt weist einen schlechten Instandhaltungszustand auf und ist seit mehreren Jahren ohne wirtschaftliche Nutzung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34281 Gudensberg

Das Objekt liegt in Gudensberg mit rund 10.060 Einwohnern im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Es befindet sich innerörtlich im Ortskern innerhalb einer gemischten Baufläche an einer Durchgangsstraße. Die Nachbarschaft ist durch Wohn- und gewerbliche Nutzungen geprägt. Die Wohnlage wird als normal beschrieben. Beeinträchtigungen bestehen insbesondere durch Verkehrslärm; genannt werden Einwirkungen aus dem Straßenverkehr sowie aus dem Bereich der BAB A49. Zudem liegen laut Altflächenauskunft relevante Eintragungen vor. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Versorgungsgeschäfte sind im Ort vorhanden. Verkehrlich ist der Standort über die A49 und die B254 erschlossen; nähere Angaben zu Bus- und Bahnverbindungen enthält das Gutachten nicht. Das Grundstück ist eben und unregelmäßig geschnitten, mit einer mittleren Tiefe von ca. 65 m und einer mittleren Straßenfront von ca. 43 m. Die nicht überbauten Flächen sind überwiegend mit Betonsteinpflaster befestigt und dienen als Zufahrt und Stell-/Parkflächen. Die Erschließung ist von Süden und Norden möglich. Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 90 „Freiheit 7 Molkerei“ aus 2022 als allgemeines Wohngebiet mit III Vollgeschossen, GRZ 0,6 und GFZ 1,8.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.