Einfamilienhaus mit Terrasse - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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Foto

78476 Allensbach

470.000 €Kaufpreis3.560,61 €/m²

Wohnfläche

132 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 470.000 €
Preis pro m²: 3.560,61 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 366 m²
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1971
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1971, mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 366 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, zwei Bäder mit Dusche beziehungsweise Badewanne, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Carport mit einem Stellplatz. Beheizung über elektrische Einzelöfen beziehungsweise Nachtspeicherheizung, Warmwasser dezentral über Strom. Im Wohnbereich sind unter anderem Parkett, in weiteren Bereichen Fliesen und teilweise Teppichboden vorhanden. Der bauliche Zustand ist altersentsprechend; das Objekt ist renovierungsbedürftig. Es bestehen Instandhaltungs- und Unterhaltungsrückstände. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 329.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78476 Allensbach

Das Objekt liegt in Allensbach mit rund 7.300 Einwohnern im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich im Ortskern in überwiegend wohnbaulich geprägter Umgebung mit Ein-, Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise. Positiv wirken die Nähe zum Ortszentrum und zum Bodenseeufer. Wertbeeinflussend ist die unmittelbar südlich verlaufende Bahnstrecke Radolfzell–Konstanz mit standortbedingten Geräuschimmissionen; die Wohnlage wird insgesamt als gut beurteilt. Die öffentliche Parksituation ist innerorts teilweise angespannt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung sowie weitere Infrastruktureinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Ort, weiterführende Schulen insbesondere in Radolfzell und Konstanz. Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar; damit bestehen gute Nahverkehrsverbindungen, der nächste Fernverkehrshalt liegt in Radolfzell. Das Grundstück ist 366 m² groß, annähernd rechteckig zugeschnitten und weist überwiegend geradlinige Grenzen auf. Es liegt leicht hangig oberhalb des Straßenniveaus, ist befestigt und begrünt, mit Raseneinsaat, Hecke, Solitärbaum, Natursteinpflasterfläche und teilweiser Einfriedung durch Maschendrahtzaun. Das Grundstück ist über die öffentliche Straße erschlossen; Anschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.