Doppelhaushälfte mit Carport - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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74731 Walldürn

490.000 €Kaufpreis2.784,09 €/m²

Wohnfläche

176 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 490.000 €
Preis pro m²: 2.784,09 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 176 m²
Grundstücksfläche: 398 m²
Nutzfläche: 8 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2020
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte mit Carport in Walldürn. Das im Jahr 2020 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück. Es umfasst 3 Zimmer, 2 Etagen sowie ca. 8 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Zusätzlich stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 343.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74731 Walldürn

Walldürn mit ca. 11.700 Einwohnern liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Das Objekt befindet sich in nordöstlicher Ortsrandlage in guter Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist durch wohnbauliche und gewerbliche Nutzungen geprägt. Es liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort grundsätzlich vorhanden. Der Regionalbahnhof Walldürn liegt in etwa 2 km Entfernung; zudem bestehen Anbindungen über die Bundesstraßen B 27 und B 47, die Autobahn A 81 ist über die Anschlussstelle Ahorn in ca. 20 km erreichbar. Das Grundstück ist nahezu eben, rechteckig zugeschnitten und umfasst 398 m². Die Straßenfront beträgt ca. 10,5 m, die mittlere Tiefe ca. 38 m. Der Garten ist südöstlich ausgerichtet. Vorhanden sind Hof- und Stellplatzbefestigungen, Terrasse, Gartenanlagen und Pflanzungen sowie eine Einfriedung im Gartenbereich mit Stabmattenzaun, teilweise mit Sichtschutzstreifen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.