Gästehaus mit Garage - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

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Foto

79695 Wieden

Wohnfläche

270 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 270 m²
Grundstücksfläche: 4.208 m²
Nutzfläche: 1.920 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1977
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. In Wieden befindet sich ein viergeschossiges Gästehaus mit ehemaligem Hotel-, Restaurant- und Wellnessbereich sowie Dachgeschosswohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m², die Nutzfläche ca. 1.920 m². Das Grundstück umfasst 4.208 m². Baujahr des Altbaus ist 1977, der Ergänzungsbau stammt aus 1995. Zur Ausstattung gehören Keller, Abstellräume, Bäder mit Badewannen, eine Einzelgarage und Stellplätze. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie steht leer und ist renovierungs- beziehungsweise teilweise sanierungsbedürftig. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79695 Wieden

Wieden (ca. 560 Einwohner, Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg) Das Grundstück befindet sich am nordwestlichen Rand, am Ende einer ruhigen innerörtlichen Stichstraße ("Steinbühl"). Die Mikrolage ist geprägt durch ein größeres, landschaftsnahes Areal, umgeben von lockerer Wohnbebauung und viel Natur. Das Objekt grenzt an ein Naturschutzgebiet ("Wiedener Weidberge", extensives Grünland). Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäusern, die Umgebung ist ländlich mit touristischer Prägung. Das Grundstück liegt in Hanglage, teils steil, was den Zugang und die Nutzung der Freiflächen beeinflusst. Entfernungen: Bushaltestelle und Kindergarten je ca. 800 m, Grundschule etwa 18 km entfernt, örtliche Nahversorgung/kleiner Supermarkt ca. 12 km (in Münstertal), Bahnanschluss in Münstertal (ca. 35 km Freiburg, 45 km Lörrach, 60 km Euro-Airport Basel-Mulhouse). Weitere Versorgungseinrichtungen sind ortsüblich, aber nur eingeschränkt und meist auf das Auto angewiesen erreichbar.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.