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Doppelhaushälfte mit Terrasse - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

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Foto
260.000 €Kaufpreis2.857,14 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
260.000 €
Preis pro m²
2.857,14 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Baujahr
1922
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1922 mit rund 91 m² Wohnfläche auf einem 314 m² großen Grundstück in Weil am Rhein, Ortsteil Haltingen. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, Garten, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Dachboden, Schwimmbad sowie ein Stellplatz; im Titel werden zwei PKW-Stellplätze genannt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Der bauliche Zustand ist als renovierungsbedürftig beschrieben; es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Die Immobilie liegt in einer historischen Wohnsiedlung und verfügt über einen angebauten Schopf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein - Haltingen
Das Objekt liegt in Weil am Rhein im Ortsteil Haltingen mit rund 32.000 Einwohnern, im Landkreis Lörrach, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb einer historischen Gartenstadtsiedlung. Die Nachbarschaft ist durch aufgelockerte Wohnbebauung mit begrünten Vorgärten sowie überwiegend Doppel- und Reihenhäusern geprägt. Wertrelevante, über das lageübliche Maß hinausgehende Immissionen wurden nicht festgestellt. Das Haus liegt an einer untergeordneten Anliegerstraße. Einrichtungen der Nahversorgung, ein Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich im nahen Umfeld. Der Bahnhof Haltingen ist fußläufig erreichbar und bindet den Standort gut an den regionalen Bahnverkehr an. Weitere Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden. Das Grundstück ist mit 314 m² nahezu eben und annähernd rechteckig geschnitten. Es ist an der südöstlichen Grenze an die benachbarte Doppelhaushälfte angebaut. Straßenseitig bestehen befestigte Zugänge und Stellplatzflächen; rückwärtig liegen Garten- und Terrassenflächen. Das Grundstück ist voll erschlossen; Erschließungsbeiträge fallen laut Auskunft nicht mehr an. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Gartenstadt Haltingen“ als allgemeines Wohngebiet.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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