100 Stellplätze auf Grundstück - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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77933 Lahr/Schwarzwald

1.636.500 €Kaufpreis318,20 €/m²

Grundstücksfläche

5.143 m²

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.636.500 €
Preis pro m²: 318,2 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 5.143 m²
Stellplätze: 100
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Unbebautes Gewerbegrundstück in Lahr mit einer Grundstücksfläche von 5.143 m². Das rechteckig zugeschnittene, überwiegend ebene Grundstück ist als sonstiges Sondergebiet ausgewiesen und derzeit teilweise als PKW-Abstellfläche genutzt. Im nördlichen Bereich befinden sich rund 100 Stellplätze; etwa 50 % der Fläche sind grob geschottert beziehungsweise teilbefestigt, die übrigen Bereiche sind Freiflächen mit teilweise vorhandenem Grünbewuchs. Das Grundstück ist gewerblich vermietet. Der Bebauungsplan sieht eine Nutzung für Hotel-, Büro- und Dienstleistungseinrichtungen vor. Zulässig sind unter anderem eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 2,4. Im Altlastenkataster ist der Standort aufgrund einer früheren Nutzung geführt; bei künftigen Erdarbeiten sind Maßnahmen und eine fachgerechte Entsorgung des Aushubs zu berücksichtigen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.145.550 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77933 Lahr/Schwarzwald

Das Objekt liegt in Lahr, ohne Ortsteilangabe, mit 51.122 Einwohnern (Stand 31.12.2025), im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist durch die Nähe zu einem Einkaufszentrum und zu großflächigen Kfz-Stellplatzanlagen geprägt. Das Grundstück befindet sich an einem innerstädtischen Verkehrsknotenpunkt; die Umgebung ist überwiegend gewerblich beziehungsweise sondergebietstypisch genutzt. Es bestehen starke bis sehr starke Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm, insbesondere infolge der direkten Lage an der Bundesstraße B 415. Das Objekt wird derzeit über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr ist in sehr kurzer Entfernung erreichbar. Das Stadtzentrum liegt in etwa 0,8 km Entfernung, der Bahnhof in ca. 2,9 km und die Anschlussstelle der Autobahn A 5 in ca. 7,0 km Entfernung.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.