Zweifamilienhaus mit Garten - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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Foto

74722 Buchen (Odenwald) - Bödigheim

280.000 €Kaufpreis1.044,78 €/m²

Wohnfläche

268 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 280.000 €
Preis pro m²: 1.044,78 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 268 m²
Grundstücksfläche: 965 m²
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus in Buchen-Bödigheim mit ca. 268 m² Wohnfläche auf einem 965 m² großen Grundstück. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1954 errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die Ausstattung umfasst Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden und Badewanne. Integrierte Garagen sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Beheizung über eine Gas-Zentralheizung auf Flüssiggasbasis. Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden Zustand; es bestehen Modernisierungsbedarf und Unterhaltungsstau. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 196.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74722 Buchen (Odenwald) - Bödigheim

Das Objekt liegt in Buchen-Bödigheim mit rund 18.200 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich in einem durch Bebauungsplan geregelten Dorfgebiet südlich des Zentrums des Hauptortes. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und offen bebaut. Das Haus liegt an einer normal frequentierten Wohnstraße mit Feinasphalt und einseitigem Gehweg. Die Immissionsbelastung wird als ruhig beschrieben, die Parkplatzsituation als entspannt. Kindertagesstätte und Grundschule sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen liegen in moderater Distanz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Zahnarzt, Apotheke sowie ein Facharztzentrum bzw. Krankenhaus befinden sich teils in größerer Entfernung. Eine ÖPNV-Haltestelle und ein Regionalbahnhof liegen jeweils im Nahbereich; die verkehrliche Anbindung insgesamt wird als solide beschrieben. Das Eckgrundstück umfasst 965 m² und weist einen unregelmäßigen, pultartigen Zuschnitt auf. Die Straßenfront beträgt insgesamt etwa 54 m, die mittlere Tiefe etwa 36 m. Das Gelände steigt nach Nordosten an. Hofbereich und Zufahrt sind mit Betonverbundpflaster befestigt, der Zugang mit Betonplatten. Weitere Freiflächen sind überwiegend mit Naturwiese sowie Busch- und Strauchbestand bewachsen und wirken ungepflegt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.