Einfamilienhaus mit Garage, 4 Zimmer - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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56291 Laudert

249.000 €Kaufpreis1.509,09 €/m²

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.000 €
Preis pro m²: 1.509,09 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 625 m²
Nutzfläche: 110,43 m²
Zimmer: 4
Stellplätze: 4
Baujahr: 2003
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage in Laudert. Das im Jahr 2003 errichtete Haus verfügt über 165 m² Wohnfläche, vier Zimmer, 1,5 Etagen und ein 625 m² großes Grundstück. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Badewanne, Dusche, Abstellraum und Waschküche. Zusätzlich stehen eine Garage sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 110,43 m². Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 174.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56291 Laudert

Das Objekt liegt in Laudert mit ca. 470 Einwohnern, in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein mit ca. 24.200 Einwohnern, im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Ortsrand in guter Wohnlage innerhalb überwiegend wohnbaulich geprägter Umgebung. Die Nachbarschaft ist durch offene ein- bis zweigeschossige Einzelhausbebauung gekennzeichnet. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit geringem Verkehr; als Beeinträchtigungen können Autobahn und Windräder wahrnehmbar sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in Emmelshausen in etwa 13 km Entfernung, ein Kindergarten in etwa 3 bis 4 km Entfernung. Eine Bushaltestelle ist vor Ort vorhanden; Bahnanbindung besteht über die Bahnhöfe Emmelshausen oder Oberwesel in ca. 14 km Entfernung. Die Autobahn A61 ist in ca. 1,5 km erreichbar. Das Grundstück umfasst 625 m², hat eine annähernd quadratische Form mit etwa 25 m Straßenfront und etwa 25 m mittlerer Tiefe. Es liegt in mittlerer Hanglage und fällt von der Straße ab. Teilweise bestehen Hecken als Einfriedung. Vorhanden sind Zufahrts- und Stellplatzflächen, Wege und Terrasse mit Betonpflaster, weitere Stellplatzflächen, Rasen und Anpflanzungen. Die Gartenanlagen sind vernachlässigt; zudem wurden Müll- und Schuttablagerungen festgestellt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.