Einfamilienhaus, 3 Zimmer - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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55296 Harxheim - bei Mainz

811.000 €Kaufpreis2.786,94 €/m²

Wohnfläche

291 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 811.000 €
Preis pro m²: 2.786,94 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 291 m²
Grundstücksfläche: 960 m²
Gesamtfläche: 213 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage, Baujahr 1965. Das eingeschossige Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 291 m², davon entfallen 213 m² auf die Hauptwohnung und 78 m² auf die Einliegerwohnung. Das Grundstück umfasst 960 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Gäste-WC, Badewanne, Dusche, Abstellraum und Keller. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Modernisierung erfolgte 1998. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 567.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55296 Harxheim - bei Mainz

Das Objekt liegt in Harxheim mit rund 2.200 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich im südlichen Bereich der Gemeinde in überwiegend wohnbaulich geprägter Umgebung mit offener ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Die Wohnlage wird als mittel bis gut beurteilt. Das Grundstück liegt an Anliegerstraßen als Eckgrundstück; wertrelevant sind vorhandene Lärmimmissionen des Straßenverkehrs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort nur eingeschränkt vorhanden, in umliegenden Städten und Gemeinden mit dem Pkw jedoch gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 150 m Entfernung, der Bahnhof in Bodenheim in ca. 7 km Entfernung; überregional bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Das Grundstück ist 960 m² groß, unregelmäßig geschnitten und leicht hängig, von der Bahnhofstraße aus leicht abfallend. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit Straßenfronten von ca. 18 m zur Bahnhofstraße und ca. 40 m zur Alten Mainzer Straße. Das Hauptgebäude steht freistehend, die Garage ist einseitig grenzständig. Das Grundstück ist durch eine Mauer eingefriedet und verfügt über Wegebefestigungen, befestigte Stellplatzflächen, Terrasse, Gartenanlagen, Pflanzungen, kleinere Stützmauern, Bäume, ein Gartenhaus sowie Außenbeleuchtung.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.