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Die Objekte liegen in Bad Herrenalb, Ortsteil Bernbach, mit rund 7.700 Einwohnern im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist zentral innerhalb eines Wohngebiets. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Die Häuser liegen an der öffentlichen, asphaltierten Straße Hardtgässle; beim Objekt Flurstück 39/1 besteht zudem eine Ecklage zur südlich verlaufenden Althofstraße. Zum Besichtigungszeitpunkt wurden keine besonderen Immissionen festgestellt; die Wohnlage wurde jeweils als durchschnittlich eingeschätzt. Das Gemeindeteilzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in kurzer Entfernung. In Bad Herrenalb ist eine Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen liegen in Pforzheim und Karlsruhe. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 m Entfernung, die nächste S- und Regionalbahnhaltestelle in rund 9 km. Die Anbindung an den Individualverkehr erfolgt u. a. über die Bundesstraße B462 sowie die Autobahn A5. Die Grundstücke sind über öffentliches Straßenland erschlossen. Flurstück 39/1 ist 266 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten, etwa 14 m tief, etwa 29 m breit, Eckgrundstück und nach Süden abfallend. Flurstück 39 ist 559 m² groß, ebenfalls unregelmäßig zugeschnitten, etwa 27 m tief, etwa 12 m breit und nach Süden leicht abfallend. Beide Grundstücke sind mit Zuwegungen, befestigten Flächen, Grünanteilen und Bewuchs versehen; die Außenanlagen wirkten ungepflegt. Planungsrechtlich liegen beide im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB, sind baureifes Land und jeweils vollständig ausgenutzt.