Doppelhaushälfte mit Scheune - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

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74736 Hardheim

96.000 €Kaufpreis979,59 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 96.000 €
Preis pro m²: 979,59 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 541 m²
Etagen (gesamt): 1
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte mit Scheune auf einem Grundstück mit 541 m² Fläche. Die Wohnfläche beträgt 98 m². Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, eine Terrasse, einen Abstellraum und eine Garage. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung, Holz- und Kunststofffenster sowie einfache Sanitär- und Elektroinstallationen. Zusätzlich gehört eine separate Scheune mit rund 110,50 m² Bruttogrundfläche zum Objekt. Das Wohnhaus stammt schätzungsweise aus dem 19. Jahrhundert und weist einen erheblichen Sanierungs-, Fertigstellungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die Scheune befindet sich in vernachlässigtem und schadhaftem Zustand. Ein Stellplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 67.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74736 Hardheim

Das Objekt liegt in Hardheim, Ortsteil Bretzingen, mit rund 6.800 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils an einer relativ stark frequentierten Durchgangsstraße. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, die Immissionsbelastung wird als lärmbelastet beschrieben. Das Quartiersimage ist gut, die Parkplatzsituation angespannt. Kindertagesstätte und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Grundschule, weiterführende Schulen, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in moderater Entfernung; ein Regionalbahnhof liegt deutlich weiter entfernt. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist funktional. Die zusammen bewerteten Grundstücke umfassen insgesamt 541 m². Ein Flurstück ist nahezu rechteckig, das andere L-förmig. Das Scheunengrundstück ist nahezu eben; das Hausgrundstück ist im vorderen Bereich eben und steigt im rückwärtigen Bereich sehr steil an. Der Hofbereich ist teilweise befestigt, straßenseitig bestehen Einfriedung, Vorgarten und verwilderte Freiflächen mit Gestrüpp und Baumbestand. Das Wohnhausgrundstück liegt nicht im Überflutungsbereich, das Scheunengrundstück dagegen im Bereich eines Extremhochwassers.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.