Doppelhaushälfte mit Garage - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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76287 Rheinstetten - Mörsch

482.000 €Kaufpreis3.541,77 €/m²

Wohnfläche

136,09 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 482.000 €
Preis pro m²: 3.541,77 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136,09 m²
Grundstücksfläche: 370 m²
Etagen (gesamt): 5
Stellplätze: 1
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte in Rheinstetten-Mörsch mit ca. 136,09 m² Wohnfläche auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2001 errichtete Haus verfügt über eine Garage, Terrasse, Balkon und einen Garten. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit überwiegender Fußbodenheizung, ein Duschbad im Erdgeschoss, ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss. Zusätzlich sind Keller, Abstellraum und Waschküche vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Heizungszentrale wurde 2024 erneuert. Das Objekt befindet sich in einem baujahresgemäßen Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 337.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76287 Rheinstetten - Mörsch

Ort: Rheinstetten, Ortsteil Mörsch; ca. 21.267 Einwohner (Stand 2024), Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist geprägt durch eine mittlere, ortsteilspezifische Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung in offener Bauweise, meist 1,5- bis 2,5-geschossig. Das Mittelgrundstück liegt an einer ausgebauten Wohn-/Anliegerstraße (Tempo-30-Zone). Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern und ist durch eine ruhige Siedlungslage charakterisiert. Infrastruktur: Gute Verkehrsanbindung mit Bus (ca. 750 m) und S-Bahn (ca. 400 m) erreichbar, ca. 10 km nach Karlsruhe und ca. 13 km nach Rastatt; Autobahn in ca. 6,5 km, ICE-Bahnhof Karlsruhe 12 km, Flughafen Karlsruhe/Baden ca. 31 km entfernt. Kindergarten (ca. 200 m), Schulen verschiedener Typen im Ort bzw. mit kurzen Wegen; Ärzte, Apotheken, Einzelhandel, Nahversorger und Dienstleistungsangebote sind fußläufig oder mit kurzen Wegen vorhanden. Versorgungs- und Bildungsinfrastruktur gilt als gut. Das Grundstück ist nahezu rechteckig, eben, ca. 370 m² groß, ca. 19,5 m tief und etwa 18,5 m breit. Grundstücke sind erschlossen, Haus- und Garagenzufahrt befestigt, Gartenanlage bepflanzt/begrünt. Grenzbebauung besteht teilweise, Überbau ist nicht ersichtlich.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.