Einfamilienhaus mit Terrasse - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

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Foto

26465 Langeoog, Eversmeer

309.000 €Kaufpreis7.725,00 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 309.000 €
Preis pro m²: 7.725 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Grundstücksfläche: 309 m²
Baujahr: 1961
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit einem Anbau aus ca. 1978. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m², das Grundstück umfasst 309 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten und ein Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über zweischaliges Verblendmauerwerk sowie ein flaches Walmdach mit Tondachziegeln. Zum Grundstück gehört ein Gartenhaus in Holzbauweise mit ca. 8 m² Grundfläche. Eine Leckage am Dach des Anbaus ist ersichtlich; der Innenzustand konnte nicht besichtigt werden und ist unbekannt. Strom- und vermutlich Wasseranschluss sowie ein Anschluss an die Kanalisation sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 216.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26465 Langeoog, Eversmeer

Das Objekt liegt in Langeoog, auf der Nordseeinsel Langeoog im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Die Inselgemeinde hat rund 1.700 Einwohner. Die Mikrolage befindet sich im östlichen Ortsbereich an der Gemeindestraße Polderweg. Es handelt sich um eine zweispurige Durchgangsstraße mit einseitigem gepflastertem Fußweg und Beleuchtung. Die Wohnlage wird gut beurteilt. Beeinträchtigungen durch Kfz-Verkehr sind inseltypisch gering, da Langeoog autofrei ist; der Verkehr beschränkt sich im Wesentlichen auf Fahrräder, Pferdekutschen und Elektrokarren. Die Nachbarschaft ist von Bebauung im Sondergebiet für Fremdenbeherbergung geprägt. Kindergarten sowie Haupt- und Realschule sind im Ort vorhanden, ebenso ein Allgemeinmediziner. Das Zentrum liegt etwa 0,5 km entfernt, der Inselbahnhof rund 1 km. Von dort besteht Anschluss an die Inselbahn zum Fähranleger. Der Inselflughafen liegt ebenfalls in etwa 1 km Entfernung; der nächstgelegene Festlandbahnhof befindet sich in Esens. Grundstück Das Grundstück ist 309 m² groß, weitgehend eben und schmal zugeschnitten. Die mittleren Abmessungen betragen etwa 10 m Breite und 28 m Tiefe. Wege sind einfach befestigt, jedoch überwuchert; die übrigen Freiflächen sind als Rasen- und Ziergarten angelegt, aktuell aber weitgehend verwildert.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.