Wohnhaus mit Anbau, Garten, Keller - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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Foto

56348 Patersberg

60.000 €Kaufpreis441,18 €/m²

Wohnfläche

136 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 60.000 €
Preis pro m²: 441,18 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 940 m²
Nutzfläche: 48 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1910
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus mit Anbau auf einem 940 m² großen Grundstück in Patersberg. Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1910 errichtet und verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche sowie etwa 48 m² Nutzfläche im Keller. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller und Nebengebäude. Das Gebäude steht leer. Der Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben; es besteht Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Die Außenflächen sind teilweise verwildert. Im Außenbereich befinden sich Baumbestand, Reste von Nebengebäuden und Schuttablagerungen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 42.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56348 Patersberg

Patersberg, Rheinland-Pfalz, Rhein-Lahn-Kreis, Verbandsgemeinde Loreley (ca. 16.000 Einwohner), Ortsteil Patersberg (ca. 333 Einwohner). Das Objekt liegt am Rand des Ortskerns von Patersberg im sogenannten Unterdorf. Das Umfeld ist durch eine überwiegend wohnbauliche Einzelhausbebauung in offener, zweigeschossiger Bauweise geprägt, tlw. auch ehemalige landwirtschaftliche Nutzungen. Es handelt sich um eine einfachere Wohnlage. Die Grundstückserschließung ist über eine asphaltierte, wenig befahrene Ortsdurchgangsstraße (Hauptstraße) gewährleistet, beidseitige Gehwege sind vorhanden. Parkmöglichkeiten entlang der Straße sind ausreichend vorhanden. Erschließung mit Strom, Wasser, Kanalanschluss. Das Grundstück selbst ist durch einen Zaun eingefriedet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Ärzte befinden sich ca. 3 km entfernt in Sankt Goarshausen. Eine Bushaltestelle ist im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über B 274 (ca. 3 km), Autobahn A 61 (ca. 15 km), Bahnhof in St. Goarshausen (ca. 3,7 km), nächstgelegene größere Stadt Koblenz (ca. 40 km). Grundstück Das Grundstück hat eine Größe von 940 m², ist mit ca. 15 m Straßenfront und rund 58 m mittlerer Tiefe relativ regelmäßig, aber abknickend zugeschnitten. Die Topografie ist eben, die Freiflächen aktuell stark verwildert und größtenteils nicht begehbar; Baumbestand, Reste von Nebengebäuden und Schuttablagerungen sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.