Wohn- und Ökonomiegebäude - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

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54533 Gransdorf

43.000 €Kaufpreis364,41 €/m²

Wohnfläche

118 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 43.000 €
Preis pro m²: 364,41 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 1.246 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 1891
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Ökonomiegebäude aus dem Jahr 1891 mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem 1.246 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören Garten, Keller, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizkörper. Das Gebäude ist leerstehend und sanierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 30.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Befeuerungsart: Elektro
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54533 Gransdorf

Das Objekt liegt in Hof Gelsdorf, einem Wohnplatz der Ortsgemeinde Gransdorf mit ca. 364 Einwohnern, im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Mikrolage ist ländlich-peripher und agrarisch geprägt. Das Objekt befindet sich in abgesetzter Hoflage an einer untergeordneten Gemeindestraße mit Anschluss an das nachgeordnete Straßennetz. Die Nachbarschaft ist locker bebaut und landwirtschaftsnah; umliegend dominieren Acker- und Grünlandflächen sowie Hofstellen. Überörtliche Verkehrslärmeinwirkungen sind gering, lagebedingt können jedoch punktuelle Geruchs- und Lärmimmissionen aus landwirtschaftlicher Nutzung auftreten. Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen befinden sich überwiegend in den umliegenden Orten und Grund- bzw. Mittelzentren. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in den nächstgelegenen Orten erreichbar. Kindertagesstätten befinden sich in umliegenden Ortsgemeinden, weiterführende Schulen unter anderem in Bitburg. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien; nächstgelegene Regionalbahnhöfe sind in Kyllburg und Erdorf vorhanden. Die Anbindung an die A60 ist über die Anschlussstelle Badem gegeben. Das Grundstück ist 1.246 m² groß, eben bis schwach geneigt und straßenseitig mit einem befestigten Vorbereich ausgestattet. Rückwärtig schließen ein unbefestigter Hof- bzw. Gartenbereich sowie Grünflächen mit Bewuchs an.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.