Doppelhaushälfte mit Garten - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

1/3

Foto

76669 Bad Schönborn - Langenbrücken

465.000 €Kaufpreis4.345,79 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 465.000 €
Preis pro m²: 4.345,79 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 332 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2010
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte in Bad Schönborn, Ortsteil Langenbrücken, mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem ca. 332 m² großen Grundstück. Das 2010 fertiggestellte Haus verfügt über zwei Etagen, einen Keller, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Stellplatz. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Solarunterstützung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 325.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76669 Bad Schönborn - Langenbrücken

Das Objekt liegt in Bad Schönborn, Ortsteil Langenbrücken, mit 13.239 Einwohnern (31.12.2022), im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Es befindet sich im nordöstlichen Ortsrandbereich in einem reinen Wohngebiet. Die Nachbarbebauung besteht im Wesentlichen aus Wohnhäusern. Das Grundstück liegt an einer Anwohner- und Erschließungsstraße; im Süden ist daher mit leicht erhöhten Verkehrs-, Lärm-, Staub- und Geruchseinwirkungen zu rechnen. Auffällige Geräuschimmissionen weist die Lärmkartierung 2022 nicht aus. Naturschutz-, Landschaftsschutz-, Gewässer- oder Hochwasserschutzgebiete bestehen nicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in zumutbarer Entfernung. Die örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt über das Straßennetz mit Anschluss an die B 3; zudem verfügt die Gemeinde über Bahnhaltepunkte mit Anbindung in Richtung Heidelberg, Bruchsal und Karlsruhe. Das 332 m² große Grundstück ist schmal, regelmäßig und annähernd rechteckig zugeschnitten. Es steigt von der Straße zur nördlichen Grundstücksgrenze um etwas mehr als 5 m an. Die Erschließung und Zufahrt erfolgen von Süden. Das Grundstück ist voll erschlossen; die Außenflächen sind teils befestigt und teils gärtnerisch angelegt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.