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Zweifamilienhaus, 8 Zimmer - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
415.000 €Kaufpreis1.963,66 €/m²
Wohnfläche
211,34 m²
Zimmer
8
Balkon
Terrasse
Keller
Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis
415.000 €
Preis pro m²
1.963,66 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
211,34 m²
Grundstücksfläche
1.049 m²
Nutzfläche
109,25 m²
Zimmer
8
Etagen (gesamt)
3
Stellplätze
12
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf einem 1.049 m² großen Grundstück in Neuweiler, Ortsteil Breitenberg. Das 1976 errichtete Gebäude verfügt über ca. 211,34 m² Wohnfläche und 109,25 m² Nutzfläche im Keller. Die beiden Wohneinheiten sind nahezu gleich geschnitten und umfassen jeweils Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Insgesamt stehen 8 Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet eine Terrasse, das Obergeschoss einen Balkon. Zur Ausstattung gehören Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, Abstellräume, Waschküche, Dachboden und ein Nebengebäude. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Eine Ölzentralheizung wurde etwa 2019 erneuert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 290.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Dachboden
Ja
Abstellraum
Ja
Waschraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
75389 Neuweiler - Breitenberg
Das Objekt liegt in Neuweiler, Ortsteil Breitenberg, mit rund 3.200 Einwohnern in der Gesamtgemeinde, im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise und überwiegend ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung sowie Grünflächen. Die Wohnlage wurde gut bewertet. Störende Immissionen wurden bei der Besichtigung nicht festgestellt. Die Nachbarschaft ist von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, daneben auch Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt. Kindergarten, Grundversorgung und örtliche Infrastruktur sind ortsnah möglich; weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und umfassendere medizinische Versorgung werden über zentrale Orte wie Calw und Nagold abgedeckt. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, in ländlich üblicher geringerer Taktung; die Anbindung erfolgt überwiegend straßengebunden. Das Grundstück ist 1.049 m² groß, trapezförmig geschnitten und leicht nach Nordost ansteigend. Es liegt in zweiter Reihe, der Zugang erfolgt über ein anderes Flurstück; hierfür besteht eine begünstigende Baulast für begeh- und befahrbaren Zugang sowie für eine Abwasserleitung. Das Wohnhaus und die Doppelgarage stehen nahezu mittig auf dem Grundstück. Die Zufahrt ist befestigt, die Außenanlagen erscheinen gepflegt und unterhalten.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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