3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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Foto

76185 Karlsruhe

331.000 €Kaufpreis3.152,38 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3.5

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 331.000 €
Preis pro m²: 3.152,38 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 1.299 m²
Zimmer: 3.5
Etagen (gesamt): 8
Baujahr: 1980
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Mühlburg mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 1980 errichtet und verfügt über einen Balkon, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Keller. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Angebot. Beheizung über Fernwärme. Die Wohnung ist eigengenutzt und sanierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 231.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76185 Karlsruhe

Das Objekt liegt in Karlsruhe, Stadtteil Mühlburg, mit rund 16.400 Einwohnern, im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist innerstädtisch und westlich der Innenstadt geprägt. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus 5- bis 8-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt an Klopstockstraße und Gellertstraße; wahrnehmbar waren standorttypische Verkehrsimmissionen. Besondere Beeinträchtigungen wie Naturschutzgebiete oder Biotope sind nicht angegeben. In Mühlburg sind die üblichen Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden; Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr bestehen über nahegelegene Haltestellen mit Stadtbahnanschluss. Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten erreichbar; auch der Individualverkehr ist über die B 10 mit Anbindung an die A 5 gut gewährleistet. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst 1.299 m², ist eben und polygonal zugeschnitten. Es ist über zwei Straßen erschlossen. Außenanlagen mit Grünflächen, Zufahrten und Wegen sind vorhanden; zudem bestehen abschließbare Mülltonnenplätze. Im Bereich der Tiefgaragenzufahrt besteht laut Starkregenkarte ein Risiko von Wasseransammlungen bei Starkregen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.