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Einfamilienhaus mit Garage, Garten - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto
245.000 €Kaufpreis1.408,05 €/m²
Wohnfläche
174 m²
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
245.000 €
Preis pro m²
1.408,05 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
1.263 m²
Nutzfläche
79 m²
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Garten auf einem 1.263 m² großen Grundstück. Das 1982 errichtete, eingeschossige Haus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche und 79 m² Nutzfläche. Die Räume verteilen sich auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss; das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Wintergarten, Keller, Waschküche und ein Nebengebäude. Vorhanden sind außerdem eine Ölzentralheizung, ein Festbrennstoffofen sowie eine Photovoltaikanlage mit 39 Modulen aus dem Jahr 2013. Die Bäder in Keller-, Erd- und Dachgeschoss wurden modernisiert. Die Fenster bestehen überwiegend aus zweifach verglasten Holzfenstern; die Dachflächenfenster wurden 2005 erneuert. Als Bodenbeläge sind Laminat, Stabholzparkett und Fliesen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 171.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Waschraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37434 Rhumspringe
Rhumspringe (ca. 1.800 Einwohner), Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Das Objekt befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Rhumspringe in einer reinen Wohnbauumgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, großen Haus- und Gartenflächen. Die Nachbarschaft ist locker bebaut. Es gibt keine wahrnehmbaren Beeinträchtigungen oder Belastungen. Die Anbindung erfolgt über eine asphaltierte, zweispurige Durchgangsstraße mit relativ geringem Verkehrsaufkommen (Herzberger Straße). Im Ort sind eine gute dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Arzt und Apotheke vorhanden. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege erfolgt über Landstraßen, mit Anschlüssen an die Bundesstraßen 27 und 247 sowie die Autobahnen 38 und 7 (jeweils ca. 28–35 km Entfernung). Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind im Ort bzw. in der nächsten Umgebung vorhanden. ÖPNV (Bus) ist gegeben. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, weist eine Osthanglage auf (Keller ebenerdig zugänglich) und ist als einfache Gartenfläche mit einzelnen Anpflanzungen gestaltet. PkW-Stellplätze und Zufahrt sind befestigt, die Einfriedung erfolgt durch Zaun- und Maueranlagen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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