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Wohnung mit Terrasse und Garten - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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Foto
87.000 €Kaufpreis844,66 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
87.000 €
Preis pro m²
844,66 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
664 m²
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
1970
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1970. Die im Untergeschoss gelegene Einheit umfasst Diele, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum. Ein nachträglich errichteter Wintergartenanbau mit etwa 31 m² ergänzt die Wohnung. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Badewanne und Dusche. Das Grundstück ist 664 m² groß. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie unterschiedliche Bodenbeläge und Fenster. Zum Wertermittlungsstichtag war sie leerstehend. Der bauliche Zustand wird als sanierungsbedürftig beschrieben; genannt werden unter anderem Feuchtigkeitsschäden, Risse und unzureichende Dämmung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 60.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66839 Schmelz - Limbach
Ort: Schmelz, Ortsteil Limbach (ca. 16.000 Einwohner, davon ca. 3.000 in Limbach), Landkreis Saarlouis, Saarland. Mikrolage/Wohnlage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einer reinen Wohnstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr, etwa 500 m vom Ortszentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung in offener Bauweise. Eine Beeinträchtigung kann durch die ca. 60 m entfernte Landesstraße L 145 bestehen, jedoch gibt es keine erkennbar störenden Betriebe. Infrastruktur: Bushaltestellen sowie Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten) sind aufgrund der Ortsrandlage und der nahen Entfernung zum Ortskern gut erschlossen. Überregionale Ziele wie Saarbrücken (ca. 45 km), St. Wendel und Saarlouis (je ca. 30 km) sind via Hauptverkehrsstraßen erreichbar. Grundstück: Das Grundstück umfasst 664 m², ist rechteckig geschnitten (ca. 20 m breit, 33,5 m tief) und liegt in Hanglage, nach hinten abfallend. Es ist überwiegend mit Haupthaus, nachträglichen Anbauten und Nebenanlagen bebaut. Der Gartenbereich und die Außenanlagen sind teils schwierig pflegbar und eingeschränkt nutzbar.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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