Wohnung mit Terrasse und Garten - Attraktive Immobilienchance ohne Provision
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87.000 €Kaufpreis844,66 €/m²
Wohnfläche
103 m²Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 87.000 €
- Preis pro m²
- 844,66 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 664 m²
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN.
Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus, Baujahr 1970. Die im Untergeschoss gelegene Einheit umfasst Diele, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche und Abstellraum. Ein nachträglich errichteter Wintergartenanbau mit etwa 31 m² ergänzt die Wohnung. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Badewanne und Dusche. Das Grundstück ist 664 m² groß. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie unterschiedliche Bodenbeläge und Fenster. Zum Wertermittlungsstichtag war sie leerstehend. Der bauliche Zustand wird als sanierungsbedürftig beschrieben; genannt werden unter anderem Feuchtigkeitsschäden, Risse und unzureichende Dämmung.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 60.900 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66839 Schmelz - Limbach
Ort: Schmelz, Ortsteil Limbach (ca. 16.000 Einwohner, davon ca. 3.000 in Limbach), Landkreis Saarlouis, Saarland.
Mikrolage/Wohnlage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einer reinen Wohnstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr, etwa 500 m vom Ortszentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung in offener Bauweise. Eine Beeinträchtigung kann durch die ca. 60 m entfernte Landesstraße L 145 bestehen, jedoch gibt es keine erkennbar störenden Betriebe.
Infrastruktur: Bushaltestellen sowie Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten) sind aufgrund der Ortsrandlage und der nahen Entfernung zum Ortskern gut erschlossen. Überregionale Ziele wie Saarbrücken (ca. 45 km), St. Wendel und Saarlouis (je ca. 30 km) sind via Hauptverkehrsstraßen erreichbar.
Grundstück: Das Grundstück umfasst 664 m², ist rechteckig geschnitten (ca. 20 m breit, 33,5 m tief) und liegt in Hanglage, nach hinten abfallend. Es ist überwiegend mit Haupthaus, nachträglichen Anbauten und Nebenanlagen bebaut. Der Gartenbereich und die Außenanlagen sind teils schwierig pflegbar und eingeschränkt nutzbar.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











