Wohnung, 1 Stellplatz - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

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Foto

55595 Sankt Katharinen

207.260 €Kaufpreis1.684,49 €/m²

Wohnfläche

123,04 m²

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 207.260 €
Preis pro m²: 1.684,49 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123,04 m²
Grundstücksfläche: 2.845 m²
Nutzfläche: 22,2 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1998
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnung im Reihenhaus Nr. 4 in der Klosterstraße 26, Sankt Katharinen. Das 1998 errichtete, seitlich angebaute Reihenmittelhaus verfügt über 1,5 Geschosse und ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 123,04 m², die Nutzfläche 22,2 m². Zur Einheit gehören ein Sondernutzungsrecht an einer Terrassenfläche sowie ein Pkw-Stellplatz (Nr. IV). Das Grundstück umfasst 2.845 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 145.082 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55595 Sankt Katharinen

Das Objekt liegt in St. Katharinen im Hunsrück mit 380 Einwohnern (Stand 31.12.2024), im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Dorfrand in durchschnittlicher ländlicher Wohnlage innerhalb eines dörflich geprägten Umfelds mit Wohnbebauung und teilweise gewerblicher Nutzung. Die Nachbarbebauung ist überwiegend 1,5- bis 2-geschossig. Eine Beeinträchtigung ergibt sich aus der Nähe zur Ortsausfallstraße K51; je nach Tageszeit, Wetter und Windrichtung sind störende Immissionen möglich. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort in Form eines Schulbusses vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld in Hargesheim. Ein Kindergartenangebot ist vorhanden, ebenso eine Grundschule in Hargesheim; weiterführende Schulen befinden sich in Hargesheim und Bad Kreuznach. Der nächste Bahnhof liegt in Bad Kreuznach. Das Gesamtflurstück 11/7 ist annähernd rechteckig, eben und umfasst 2.845 m². Die Gärten fallen zu einem tieferliegenden Graben hin ab; dieser liegt etwa 1,00 m unter Erdgeschossniveau und führte beim Ortstermin kein Wasser, kann jedoch zeitweise wasserführend sein. Die Freiflächen im Vorderland sind gepflastert, das Hinterland ist krautig bewachsen. Das baureife Vorderland ist voll erschlossen; ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht, die planungsrechtliche Einordnung erfolgt als Dorfgebiet.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.