Einfamilienhaus, 2 Zimmer - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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Foto

89537 Giengen an der Brenz

169.000 €Kaufpreis1.631,12 €/m²

Wohnfläche

103,61 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 169.000 €
Preis pro m²: 1.631,12 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 103,61 m²
Grundstücksfläche: 112 m²
Nutzfläche: 19,11 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit ca. 103,61 m² Wohnfläche auf einem 112 m² großen Grundstück. Das um 1930 errichtete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Teilkeller mit ca. 19,11 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse und ein Keller. Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Der ausgewiesene Objektzustand ist baujahresgemäß. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; der Innenzustand kann daher nur eingeschränkt beurteilt werden. Das Objekt ist bewohnt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 118.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89537 Giengen an der Brenz

Das Objekt liegt in Giengen an der Brenz mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Es befindet sich im östlichen Bereich der Innenstadt an einer mäßig frequentierten Wohnstraße. Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Haus steht in geringem Abstand zur Nachbarbebauung; zum südlich anschließenden Nachbarhaus besteht ein nur ca. 1,60 m breiter Gang. Die Lage wird als überwiegend ruhig beschrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In Giengen bestehen mehrere Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über Buslinien im Stadtgebiet sowie über den Bahnanschluss an der Brenzbahn; zudem besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz über die A 7. Grundstück Das Hausgrundstück ist klein, eben sowie annähernd rechteckig, schmal und lang zugeschnitten. Der Zugang erfolgt von Westen, ein kleiner Hof liegt auf der Ostseite. Die Nordseite verläuft in Gebäudeflucht auf der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist mit Mauer und Holzzaun eingefriedet; Bewuchs ist nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.