Wohn-/Geschäftshaus Gastronomie - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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Foto

67122 Altrip

641.000 €Kaufpreis1.638,30 €/m²

Wohnfläche

391,26 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 641.000 €
Preis pro m²: 1.638,3 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 391,26 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Gesamtfläche: 585,12 m²
Nutzfläche: 193,86 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Altrip mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss und mehreren Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde circa 1920 errichtet und umfasst zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 391,26 m², die Nutzfläche 193,86 m². Das Grundstück ist 450 m² groß. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller und Abstellraum. Drei Stellplätze sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 448.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

67122 Altrip

Das Objekt liegt in 67122 Altrip im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat rund 7.655 Einwohner und gehört zu einem hochverdichteten Agglomerationsraum. Die Mikrolage ist durch ein Wohnumfeld geprägt, das überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht; die Bebauung in den Straßenabschnitten ist teils inhomogen. Das Grundstück liegt an einer teils verkehrsberuhigt ausgebauten Wohnstraße mit mäßigem Verkehr, einseitigem Gehweg und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist gemischt, städtebaulich überwiegend wohnbaulich geprägt. Zur Infrastruktur enthält das Gutachten keine detaillierten Einzelangaben zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkauf oder Bus- und Bahnverbindungen. Die Gemeinde wird als klassische Wohngemeinde mit Kaufkraftabfluss in umliegende Zentren beschrieben. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, als Eckgrundstück ausgebildet und umfasst 450 m². Die Straßenfront beträgt ca. 15 m, die Tiefe ca. 28 m. Das Gelände wird als normal tragfähig beschrieben. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Anschlüssen an Strom, Wasser, Gas, Kanal, Telefon und Fernsehkabel. Es ist durch Mauer, Zaun und Hecken eingefriedet; das Wohnhaus weist mehrseitige Grenzbebauung auf.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.