Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

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89537 Giengen an der Brenz - Hürben

156.000 €Kaufpreis1.454,55 €/m²

Wohnfläche

107,25 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 156.000 €
Preis pro m²: 1.454,55 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107,25 m²
Grundstücksfläche: 157 m²
Nutzfläche: 24,08 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1930
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Baujahr 1930, zwei Etagen und 107,25 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über fünf Zimmer sowie 24,08 m² Nutzfläche und steht auf einem 157 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Abstellraum sowie Bäder mit Badewanne und Dusche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 109.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89537 Giengen an der Brenz - Hürben

Das Objekt liegt in Giengen-Hürben, einem Ortsteil der Stadt Giengen an der Brenz mit insgesamt rund 20.000 Einwohnern; Hürben selbst hat etwa 1.000 Einwohner. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich im Ortskern an der Dettinger Straße, einer Ortsdurchfahrtstraße. Das Haus liegt an einer vielbefahrenen Straßeneinmündung, sodass verkehrsbedingte Immissionen bestehen. Die Umgebungsbebauung ist von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Zugang erfolgt von Süden direkt vom Gehweg; der Gartenbereich liegt nördlich des Gebäudes. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Giengen und Herbrechtingen gut erreichbar. Im Ortsteil bestehen ein evangelischer Kindergarten und eine Grundschule. Busverbindungen nach Giengen und Herbrechtingen sind vorhanden; Giengen und Herbrechtingen verfügen zudem über Bahnanschluss an der Brenzbahn. Über die A7 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Das Grundstück ist 157 m² groß, trapezförmig zugeschnitten und steigt nach Norden stark an. Es handelt sich um ein steiles Hanggrundstück mit Fels und Buschbewuchs oberhalb des Hauses. Vorhanden sind Betonstufen und Betonpflanzsteine; eine Außentreppe zum oberen Grundstücksbereich liegt teilweise außerhalb der Grundstücksgrenze. Eine Einfriedung besteht nicht.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.