Zweifamilienhaus, 8 Zimmer - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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66839 Schmelz-Limbach

161.330 €Kaufpreis757,42 €/m²

Wohnfläche

213 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 161.330 €
Preis pro m²: 757,42 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 213 m²
Grundstücksfläche: 1.457 m²
Zimmer: 8
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1946
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit diversen Nebengebäuden in Schmelz, Ortsteil Limbach. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über ca. 213 m² Wohnfläche, acht Zimmer und ein 1.457 m² großes Grundstück. Das Gebäude wurde vor 1946 errichtet und ist teilunterkellert; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zur Ausstattung gehören unter anderem Balkon, Garten, Keller, Garage, Stellplätze, Dachboden, Zentralheizung, Bäder mit Badewanne und Dusche sowie mehrere Nebengebäude. Die Wohnungen sind leerstehend. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Zum Grundstück gehören außerdem Wiesenflächen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 112.931 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66839 Schmelz-Limbach

Das Objekt liegt in Schmelz, Ortsteil Limbach, mit ca. 16.900 Einwohnern im Landkreis Saarlouis im Saarland. Die Mikrolage ist als mittlere Wohnlage in überwiegend wohnbaulich genutztem Umfeld beschrieben. Das Objekt befindet sich an einer Verbindungsstraße mit beidseitigen Gehwegen; augenscheinliche Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Schutzgebieteinträge bestehen nicht. Zwischen den mitversteigerten Flurstücken 90/1 und 90/2 verläuft ein Bach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen sind im Gemeindegebiet vorhanden; Bahnanbindungen bestehen in Lebach und Dillingen. Die überörtliche Erreichbarkeit erfolgt unter anderem über die Bundesstraßen B268 und B269 sowie die A1. Das Hauptgrundstück steigt von der Straße zunächst an, ist unregelmäßig zugeschnitten und insgesamt übertief. Die Straßenfront beträgt etwa 19 m, die mittlere Tiefe rund 59 m. Der Garten ist nordwestlich ausgerichtet; befestigte Flächen, Einfriedungen, Gartenbewuchs und Pflanzungen sind vorhanden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.