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Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

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Foto
670.000 €Kaufpreis3.604,67 €/m²
Wohnfläche
185,87 m²
Zimmer
6
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
670.000 €
Preis pro m²
3.604,67 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
185,87 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Gesamtfläche
272,34 m²
Nutzfläche
86,47 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2003
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, Baujahr 2003. Die Wohnfläche beträgt 185,87 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen; hinzu kommen 86,47 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 483 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC sowie Bäder mit Dusche und Badewanne. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz sind vorhanden. Beheizung über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in Emmendingen-Windenreute und ist renovierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 469.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Waschraum
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79312 Emmendingen - Windenreute
Das Objekt liegt in 79312 Emmendingen im Ortsteil Windenreute mit 1.786 Einwohnern, im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Emmendingen hat 29.137 Einwohner und ist Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis. Es handelt sich um eine überwiegend ruhige Wohnlage in wohnbaulich geprägtem Umfeld mit älteren Einzelhäusern sowie 1- bis 2-Familienhäusern. Das Objekt liegt an einer Straße des kleinräumigen Erschließungsnetzes mit wohngebietstypisch geringer Verkehrsbelastung; gelegentliche ortsübliche Immissionen aus randständigen Freiflächen oder landwirtschaftlichen Nutzungen sind nicht ausgeschlossen. Grundschule, Kindergarten und Arztpraxis sind im Ortsteil vorhanden, weiterführende Schulen im Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Emmendingen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar; der Bahnhof Emmendingen liegt in etwa 3,2 km Entfernung mit Anbindung über RB26/RE7. Das 483 m² große Grundstück hat einen unregelmäßig polygonalen, annähernd keil- bzw. dreiecksähnlichen Zuschnitt. Die Topografie ist deutlich geneigt; das Gelände steigt von der straßenseitigen Erschließung in das Grundstück hinein an bzw. fällt zur Straße hin ab.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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