Mehrfamilienhaus mit Garage - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

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Foto

76327 Pfinztal - Berghausen

302.000 €Kaufpreis1.565,58 €/m²

Wohnfläche

192,9 m²

Balkon

Garten

Keller

Dachboden

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 302.000 €
Preis pro m²: 1.565,58 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 192,9 m²
Grundstücksfläche: 566 m²
Stellplätze: 6
Baujahr: 1954
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit Garagenzeile in Pfinztal-Berghausen. Das 1954 errichtete Wohnhaus umfasst drei Wohnungen mit insgesamt ca. 192,9 m² Wohnfläche auf einem 566 m² großen Grundstück. Zur Liegenschaft gehören sechs Einzelgaragen, Keller- und Dachbodenflächen sowie ein Garten und ein Balkon. Die Wohnungen verfügen jeweils über Küche und Sanitärbereich; beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei und wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Zum Wertermittlungsstichtag waren die Wohnungen und Garagen vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 211.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76327 Pfinztal - Berghausen

Das Objekt liegt in Pfinztal, Ortsteil Berghausen, im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Pfinztal hat rund 18.000 Einwohner. Die Mikrolage ist durch eine innerörtliche Erschließungsstraße mit Sammelfunktion geprägt. Es handelt sich um ein Mittelgrundstück in gemischt genutzter Umgebung mit überwiegend offener, 1½- bis 2½-geschossiger Bebauung; in der Nähe befinden sich auch Gewerbeeinrichtungen und ein Bildungszentrum. Deutlich wertbeeinflussend sind die unmittelbar angrenzenden Bahngleise sowie wahrnehmbare bis deutliche Immissionen aus Bahn- und Straßenverkehr. Die Wohnlage wurde als mäßig eingestuft. Schule, Kindergarten, Läden, Restaurants sowie Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort oder ortsnah vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut; Bus und S-Bahn sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Grundstück ist 566 m² groß, unregelmäßig geschnitten, weitgehend eben und in Teilen modelliert. Es weist eine Tiefe von bis zu ca. 21 m und eine Breite von ca. 33 m auf. Hauszugänge, Hofflächen und Garagenzufahrten sind befestigt; Vor- und Gartenbereiche sind teils bepflanzt, teils mit Wildwuchs versehen. Es bestehen wechselseitige Überbauungen sowie eine tatsächliche Mitbenutzung von Zufahrt und Leitungen durch das Nachbargrundstück.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.