Einfamilienhaus, 7 Zimmer - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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Foto

76332 Bad Herrenalb

345.000 €Kaufpreis2.935,92 €/m²

Wohnfläche

117,51 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 345.000 €
Preis pro m²: 2.935,92 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117,51 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Nutzfläche: 56,29 m²
Zimmer: 7
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bad Herrenalb, Ortsteil Kullenmühle. Das 1978 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen, sieben Zimmer und eine Wohnfläche von 117,51 m². Die Nutzfläche beträgt 56,29 m², das Grundstück ist 700 m² groß. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Abstellraum und Fahrradraum. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Der Zustand wird als baujahresgemäß angegeben. Das Anwesen ist leerstehend und unbewohnt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 241.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76332 Bad Herrenalb

Das Objekt liegt in Bad Herrenalb, Ortsteil Kullenmühle, mit rund 8.300 Einwohnern im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am südwestlichen Ortsrand eines von Wald und Wiesen umgebenen Weilers. Die Wohnlage wurde als mittlere Wohnlage bewertet. Der Neufeldweg ist eine voll ausgebaute, asphaltierte Anliegerstraße mit Tempo 30. Relevante Lärmbelastungen wurden für die Straße nicht erfasst; besondere Lagebeeinträchtigungen sind ansonsten nicht benannt. Die Nachbarschaft ist wohnbaulich geprägt. Das Stadtzentrum von Bad Herrenalb mit Nahversorgung, Gastronomie, Ärztehaus und Apotheke liegt etwa 3 km entfernt. Supermärkte, Kindergärten und die Falkensteinschule befinden sich im Umkreis von etwa 3 bis 4 km. Ein Bedarfshalt der Albtalbahn S1 sowie Busverbindungen erschließen den Bereich; die S1 verbindet mit Bad Herrenalb, Ettlingen und Karlsruhe. Das Grundstück hat eine Fläche von 700 m², weist eine mäßige Hanglage auf und ist nahezu rechteckig zugeschnitten. Die Straßenfront beträgt ca. 16 m, die mittlere Tiefe ca. 45 m. Es ist mit Wohnhaus und Garage bebaut und durch starke Verwilderung geprägt. Die technische Erschließung erfolgt über den Neufeldweg. Im nordöstlichen Grundstücksbereich besteht ein Pflanzgebot nach Bebauungsplan.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.