Doppelhaushälfte, 2 Zi. - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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78464 Konstanz - Allmannsdorf

1.050.000 €Kaufpreis4.183,27 €/m²

Wohnfläche

251 m²

Zimmer

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.050.000 €
Preis pro m²: 4.183,27 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 251 m²
Grundstücksfläche: 760 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Nutzfläche: 100 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1929
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Vierfamilien-Doppelhaushälfte, Baujahr 1929, mit ca. 251 m² Wohnfläche auf einem 760 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, ca. 100 m² Nutzfläche, vier Wohnungen und acht Garagenstellplätze. Zur Ausstattung gehören Keller, Waschküche, Badewanne, Dusche und Zentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird derzeit vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 735.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78464 Konstanz - Allmannsdorf

Das Objekt liegt in Konstanz-Allmannsdorf mit rund 86.000 Einwohnern im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist durch gemischte Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern und Garagenhöfen geprägt. Das Grundstück liegt an einer Erschließungsstraße; westlich befindet sich in kurzer Distanz ein Discounter. Die benachbarten Grundstücke sind überwiegend durchgrünt. Außergewöhnliche Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt; temporär kann in größerer Nähe Verkehrsaufkommen auftreten, das laut Gutachten keine unmittelbaren Auswirkungen auf das Grundstück hat. Grundschule, Läden des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die städtische Infrastruktur stehen im übrigen Stadtgebiet zur Verfügung. Konstanz ist zudem an Bahn, Regional- und Stadtbusverkehr sowie das überregionale Straßennetz gut angebunden. Grundstück Das Grundstück ist 760 qm groß, trapezförmig zugeschnitten und im Wesentlichen nach Südwesten ausgerichtet. Es hat an den angrenzenden Straßen Grenzlängen von ca. 20 m und ca. 32 m bei einer mittleren Tiefe von rund 31 m. Das Gelände fällt nach Süden um etwa 1 m ab und ist ansonsten weitgehend eben. Die Freiflächen umfassen befestigte Zugänge und Hofflächen sowie Rasen, Sträucher, Pflanzrabatten und Zierbäume.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.