Büro-/Ausstellungsgebäude Rohbau - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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66877 Ramstein-Miesenbach

756.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 756.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 3.704 m²
Nutzfläche: 1.129 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 28
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Büro- und Ausstellungsgebäude im Rohbau in Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Ramstein. Das 2021 begonnene, freistehende Gewerbeobjekt ist nicht fertiggestellt und umfasst eine geplante Nutzfläche von etwa 1.129 m² auf einem 3.704 m² großen Grundstück. Das überwiegend zweigeschossige Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Ausstellungshalle mit Nebenräumen sowie geplante Büro-, Besprechungs-, Galerie- und Erschließungsflächen. Die Bruttogrundfläche des realisierten Rohbaus beträgt rund 1.028 m². Vorgesehen sind 28 Stellplätze. Das Eckgrundstück liegt in einem Gewerbegebiet und ist mit einem Stabgitterzaun eingefriedet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 529.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66877 Ramstein-Miesenbach

Das Objekt liegt in Ramstein-Miesenbach, Ortsteil Ramstein, mit ca. 7.600 Einwohnern, im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Stadtrand in einem Gewerbegebiet in mittlerer Geschäftslage. Die Umgebung ist ausschließlich gewerblich geprägt und überwiegend aufgelockert mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Das Eckgrundstück liegt an einer Anliegerstraße; die Beeinträchtigungen werden als überdurchschnittlich eingestuft, insbesondere durch gewerbliche Einwirkungen und Flugverkehr. Als Wohnlage ist der Standort nicht geeignet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Tankstelle, sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Ein Vollsortimenter liegt etwa 1,5 km entfernt, Grundschule und Ärzte etwa 1 km, weitere Schulen im Stadtgebiet etwa 3,5 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof Ramstein ist rund 2 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse an A62 und A6 sind jeweils in kurzer Entfernung erreichbar. Das Grundstück ist 3.704 m² groß, leicht hängig und eingeebnet. Es hat eine unregelmäßige, annähernd dreieckige Form als Eckgrundstück mit etwa 80 m Straßenfront entlang der Ludwig-Erhard-Straße und etwa 90 m entlang der Walter-Eucken-Straße; die mittlere Tiefe beträgt rund 70 m. Die Gebäude stehen ohne Grenzbebauung, das Grundstück ist mit Stabgitterzaun eingefriedet. Geplant sind 28 Stellplätze.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.