Zweifamilienhaus, 7 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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75242 Neuhausen

400.000 €Kaufpreis2.272,73 €/m²

Wohnfläche

176 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 400.000 €
Preis pro m²: 2.272,73 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 176 m²
Grundstücksfläche: 485 m²
Nutzfläche: 52 m²
Zimmer: 7
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1987
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Geräteschuppen in Neuhausen. Das 1987 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche, 7 Zimmer und ca. 52 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 485 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abstellraum sowie Bäder mit Badewanne und Dusche. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013 und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sind vorhanden. Zum Objekt gehören eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze und ein Geräteschuppen. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Dachgeschoss und eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Zum angegebenen Stichtag war das Haus teilweise vermietet, teilweise bewohnt und teilweise leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 280.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75242 Neuhausen

Das Objekt liegt in Neuhausen, Ortsteil Neuhausen, mit rund 5.249 Einwohnern in der Gesamtgemeinde und rund 1.813 Einwohnern im Ortsteil, im Enzkreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich im südöstlichen Bereich des Ortsteils in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Straße ist zweispurig ausgebaut, weist geringes Verkehrsaufkommen mit Anliegerverkehr auf und verfügt beidseitig über Gehwege. Immissionen wurden beim Ortstermin nicht festgestellt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungen sind überwiegend im Ort vorhanden. Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule befindet sich im Ortsteil Steinegg; weiterführende Schulen unter anderem in Pforzheim. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig an der Pforzheimer Straße, ein Bahnanschluss besteht im Gemeindegebiet nicht; der nächstgelegene Haltepunkt ist Monbach-Neuhausen. Das Grundstück ist 485 m² groß, annähernd rechteckig zugeschnitten und misst etwa 20 m Straßenfront bei rund 24 m mittlerer Tiefe. Es liegt auf Straßenniveau und fällt hangseitig nach Norden ab. Der Zugang zum Haus ist gepflastert; vorhanden sind Gartenflächen mit Rasen und Beeten, eine gepflasterte Terrasse, Betonaußentreppen, ein Metallzaun sowie Stellplätze. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Kanal sowie Telefon und Internet versorgt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.