3-Zimmerwohnung mit Keller - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

75175 Pforzheim

108.000 €Kaufpreis2.037,74 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 108.000 €
Preis pro m²: 2.037,74 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Grundstücksfläche: 627 m²
Zimmer: 3
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1957
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in Pforzheim-Oststadt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Duschbad und Flur. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Laminat- und Fliesenböden. Gemeinschaftlich stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Zustand wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 75.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75175 Pforzheim

Das Objekt liegt in Pforzheim, Stadtteil Oststadt, mit rund 130.000 Einwohnern im Stadtkreis Pforzheim, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich an der Bahnlinie im Norden der Oststadt in einfacher Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in verdichteter Blockrandbebauung geprägt. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße; wertrelevant sind Lärmimmissionen durch den Bahnverkehr der gegenüberliegenden Bahntrasse. Kindertageseinrichtungen befinden sich im Stadtteil, eine Grundschule ist in etwa 1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in etwa 500 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m, der Hauptbahnhof ca. 900 m entfernt; damit besteht Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit 627 m², annähernd rechteckigem Zuschnitt und leichter Neigung nach Südosten. Es liegt ungefähr auf Straßenniveau einer Straßenseite und fällt entlang der Wertweinstraße ab. Die Straßenfronten betragen ca. 42 m und ca. 13 m, die mittlere Tiefe ca. 15 m und die Breite ca. 41 m.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.