1-Zimmerwohnung mit Garten - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

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76549 Hügelsheim

54.000 €Kaufpreis2.842,11 €/m²

Wohnfläche

19 m²

Zimmer

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 54.000 €
Preis pro m²: 2.842,11 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 19 m²
Grundstücksfläche: 720 m²
Nutzfläche: 7,86 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 1
Baujahr: 1977
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 1-Zimmerwohnung mit ca. 19 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1977. Zur Einheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Ausstattung umfasst ein Duschbad, eine Waschküche und eine Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und renovierungsbedürftig. Das Gesamtgrundstück umfasst 720 m². Standort: Hügelsheim. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 37.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76549 Hügelsheim

Das Objekt liegt in Hügelsheim mit rund 5.000 bis 5.200 Einwohnern im Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist ein ruhiger Wohnbereich im Süden des Ortes mit 2- bis 3-geschossiger Nachbarschaftsbebauung, überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Das Objekt liegt an einer Wohnstraße. Wertrelevant sind vorhandene Verkehrsimmissionen durch den benachbarten Flughafen; im Übrigen wird die Wohnlage als ländlich geprägt mit guter Erreichbarkeit per Pkw beschrieben. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ortseingang mit Edeka, Drogeriemarkt und Tankstelle vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 900 m Fußweg erreichbar; der Bahnhof Baden-Baden ist in rund 33 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, unter anderem über die L75 sowie die Nähe zur A5 und zum Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Das Grundstück des Gesamtanwesens hat 720 m², ist rechteckig zugeschnitten, eben und etwa 25 m breit sowie ca. 28 m tief. Es ist über die Bannwaldstraße erschlossen, eine Anfahrt direkt an das Gebäude ist möglich. Die Außenflächen im Zugangsbereich sind gepflastert; zum Objekt gehört ein offener PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.