Wohn- und Geschäftshaus, 2 Zi. - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

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39517 Tangerhütte, Mahlpfuhl

264.000 €Kaufpreis

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 264.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.515 m²
Gesamtfläche: 386,03 m²
Nutzfläche: 125 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1936
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden auf einem 2.515 m² großen Grundstück. Das 1936 errichtete, freistehende und unterkellerte Gebäude verfügt über drei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie rund 261 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Dachgeschosswohnung wurde saniert; im Obergeschoss wurde eine Sanierung begonnen, teilweise befindet es sich im Rohbau. Eine 1995 errichtete Gewerbehalle bietet rund 125 m² Nutzfläche. Im Nebengebäude befinden sich ein Hobbyraum und zwei kleine Gästewohnungen. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Carport und Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Tangerhütte ab etwa 1,5 km Entfernung vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 184.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39517 Tangerhütte, Mahlpfuhl

Mikrolage/Wohnlage: Das Bewertungsobjekt befindet sich in Mahlpfuhl, einem Ortsteil von Tangerhütte, mit einer Einwohnerzahl von 146. Tangerhütte selbst hat 10.516 Einwohner. Die Umgebung ist dörflich geprägt, ohne erkennbare Beeinträchtigungen. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser in offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, örtliche Durchgangsstraße mit mäßigem Durchgangsverkehr. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn: In Tangerhütte, etwa 3 km entfernt, befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig durch eine Bushaltestelle erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind ab etwa 1,5 km vorhanden. Grundstück: Das Grundstück ist eben und rechteckig mit einer Straßenfront von ca. 50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 50 m. Die Gesamtfläche beträgt 2.515 m². Makrolage: Mahlpfuhl gehört zur Gemeinde Tangerhütte im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.