Mehrfamilienhaus, 2 Zimmer - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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27472 Cuxhaven, Cuxhaven

4.190 €Kaufpreis11,07 €/m²

Wohnfläche

378,47 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 4.190 €
Preis pro m²: 11,07 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 378,47 m²
Grundstücksfläche: 331 m²
Zimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1906
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 378,47 m² auf einem 331 m² großen Grundstück. Das dreigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde 1906 erbaut. Zur Ausstattung gehören ein Keller und eine Dusche; ein Stellplatz ist vorhanden. Das Gebäude steht leer. Die Nutzung der Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss wurde von der Bauaufsicht untersagt. Modernisierungen sind unbekannt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 2.933 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

27472 Cuxhaven, Cuxhaven

Das Objekt liegt in Cuxhaven mit rund 48.000 Einwohnern im Landkreis Cuxhaven, Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich in zentraler Wohnlage am Rand der Innenstadt. Die Umgebung ist durch Mehrfamilienwohnhäuser in offener und geschlossener Bauweise geprägt; westlich schließen Gebäude der Lebenshilfe an. Eine wertrelevante Beeinträchtigung ergibt sich durch starken Verkehr an der Bundesstraße 73, an der das Grundstück liegt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Bereich Ritzebüttel, weiterführende Schulen im Zentrum. Der Bahnhof Cuxhaven mit Verbindungen Richtung Hamburg und Bremen ist vorhanden; die überörtliche Erreichbarkeit erfolgt über die B 73 sowie die A 27. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere innerstädtische Infrastruktur sind in zentraler Lage grundsätzlich gegeben. Das Grundstück ist eben. Das Hauptflurstück ist ein rechtwinkliges Mittelgrundstück mit einer Straßenfront von rund 12,50 m und einer mittleren Tiefe von etwa 19,00 m; hinzu kommen kleine, spitzwinklige Verkehrsflächen. Grenzbebauung besteht nach Norden, Osten und Süden. Die Verkehrsflächen müssen bestehende Überwegungsrechte mit einer Breite von etwa 4,50 m gewährleisten. Stellplätze sind bauaktenkundig in Zahl von fünf gefordert, aber nicht hergestellt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.