5-Zimmerwohnung mit Keller - Ihre Chance ohne Maklerprovision!

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Foto

54568 Gerolstein

62.000 €Kaufpreis264,97 €/m²

Wohnfläche

233,99 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 62.000 €
Preis pro m²: 264,97 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 233,99 m²
Grundstücksfläche: 1.462 m²
Zimmer: 5
Etage: 7
Baujahr: 1978
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. 5-Zimmerwohnung mit ca. 233,99 m² Wohnfläche in Gerolstein. Die Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss und verfügt über mehrere Schlafzimmer, Wohn- und Essbereiche, Küche, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Gäste-WC sowie Bad und Duschbad. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, ein weiterer Balkon im 7. Obergeschoss, Keller, Aufzug, Badewanne, Duschen und eine Waschküche. Das Gebäude wurde 1978 errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung ist leerstehend. Der Zustand ist sanierungsbedürftig; es bestehen unter anderem Feuchte- und Schimmelschäden sowie ein Instandhaltungs-, Renovierungs- und Modernisierungsrückstau. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 43.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54568 Gerolstein

Das Objekt liegt in Gerolstein mit ca. 7.200 Einwohnern im Landkreis Vulkaneifel, Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am östlichen Stadtrand. Die Umgebungsbebauung ist durch offene Bauweise mit mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt. Das Haus liegt an der Hauptstraße bzw. Am Daasberg; augenscheinliche Beeinträchtigungen wurden beim Ortstermin nicht festgestellt. Gerolstein bietet laut Gutachten die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen. Der Bahnhof Gerolstein an der Eifel-Bahn Köln–Trier liegt ca. 1.300 m entfernt; überörtlich besteht zudem Anbindung über die Bundesstraße B 410 sowie zur Autobahn A 1 über die Anschlussstelle Kelberg in ca. 15 km Entfernung. Das Grundstück ist 1.462 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und steigt in südlicher Richtung sowie entlang der Straße nach Westen an. Die Straßenfronten betragen ca. 74 m und ca. 32 m, die mittlere Tiefe ca. 28 m.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.