Abbruchreifes Hotel, 3 Stellplätze - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

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53424 Remagen, Rolandswerth

1 €Kaufpreis

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 1 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.665 m²
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 3
Zustand: Abbruchreif
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück mit 1.665 m² Fläche und einem abbruchreifen ehemaligen Hotel-/Restaurantgebäude. Das Gebäude umfasst ein viergeschossiges Hauptgebäude mit zwei rückwärtigen Hinterhäusern sowie einen teilweise drei- und viergeschossigen Anbau. Das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert; teilweise ist das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich ein ehemaliges Ladenlokal und drei PKW-Garagen. Zusätzlich ist ein zweigeschossiger Wintergarten vorhanden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt; das Gebäude wurde mehrfach um- und ausgebaut. Eine Nutzung als Chinesische Botschaft erfolgte zwischenzeitlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

53424 Remagen, Rolandswerth

Das Objekt liegt in Remagen-Rolandswerth mit rund 18.000 Einwohnern im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Es befindet sich am Rand des Ortsteils Rolandswerth zwischen der stark befahrenen Mainzer Straße (B 9) und der linksrheinischen Bahnstrecke. Die Wohn- und Geschäftslage wird als mäßig beurteilt. Die Nachbarschaft ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, teils mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, in offener Bauweise geprägt. Wesentliche Beeinträchtigungen bestehen durch den Straßen- und Bahnverkehr. Zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr enthält das Gutachten keine konkreten Entfernungs- oder Qualitätsangaben. Das Grundstück ist 1.665 m² groß, nahezu rechteckig zugeschnitten und etwa 40 m breit sowie 39 m tief. Es ist hängig bis stark hängig und teilweise terrassenförmig angelegt bzw. abgefangen. Die rückwärtigen Außenanlagen und die Eingrünung sind stark vernachlässigt und verwildert. Der östliche Grundstücksbereich liegt im gesetzlichen Überschwemmungsgebiet des Rheins.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.