Einfamilienhaus mit Nebengebäude - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

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55758 Sien

74.080 €Kaufpreis411,56 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 74.080 €
Preis pro m²: 411,56 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 1.799 m²
Nutzfläche: 150 m²
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1810
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit angebautem Stall- und Scheunengebäude in Sien. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1810 errichtet und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche sowie 150 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 1.799 m² und bietet Terrasse, Garten, Garage und Stellplätze. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude sowie eine Wiese mit 500 m² und eine Waldfläche mit 422 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Das Stall- und Scheunengebäude weist erheblichen Unterhaltungsstau auf. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; der Zustand der Innenausstattung konnte daher nicht festgestellt werden. Zum Wertermittlungsstichtag war das Wohnhaus vermutlich leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 51.856 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

55758 Sien

Sien, Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz, ca. 520 Einwohner Wohnlage und Umfeld Das bebaute Objekt liegt am Ortsrand an einer wenig befahrenen Anliegerstraße ohne Gehweg, ca. 0,4 km vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnlage ist als einfach einzustufen, die Nachbarschaft ist von locker bebauter, zweigeschossiger Wohnbebauung geprägt. Keine nennenswerten Beeinträchtigungen, Naturschutzgebiete liegen nicht direkt an. Das Gelände ist teilweise ansteigend mit Nordausrichtung. Die unbebauten Grundstücke liegen am Ortsrand bzw. im Außenbereich und sind über Feldwege erreichbar (voll ausgebaut, Schotterstraßen). Das Waldgrundstück liegt in einem Wasserschutzgebiet. Infrastruktur Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Ort selbst nicht vorhanden und etwa 14–18 km entfernt; die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verwaltung liegt ca. 19 km entfernt (Herrstein). Gute Anbindung an die Bundesstraße B270 (0,4 km), Autobahnanschluss bei der A61 (ca. 47 km), nächster Bahnhof Kirn (14 km), Flughafen Frankfurt-Hahn (45 km).

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.