Wohnhaus mit Scheune und Stall - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

1/3

Foto

89520 Heidenheim an der Brenz - Kleinkuchen

285.000 €Kaufpreis1.647,40 €/m²

Wohnfläche

173 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 1.647,4 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 173 m²
Grundstücksfläche: 1.919 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus mit Scheune, Stall und Werkstatt aus dem Jahr 1900. Die Wohnfläche beträgt 173 m², das Grundstück umfasst 1.919 m². Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein noch nicht fertig ausgebautes Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Wohnräume und jeweils ein Bad; ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Keller und Abstellraum. Zum Anwesen gehören außerdem ein angebautes Stall- und Scheunengebäude sowie ein separates Werkstattgebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 199.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89520 Heidenheim an der Brenz - Kleinkuchen

Das Objekt liegt in Heidenheim an der Brenz, im Ortsteil Kleinkuchen/Großkuchen, mit rund 49.129 Einwohnern, im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Es befindet sich in der Ortsmitte in gemischter Umgebungsbebauung an einer Ortsdurchgangsstraße. Die Nachbarschaft ist durch ortsübliche Nutzungskonflikte einer dörflich-gemischten Struktur geprägt. Belastungen bestehen insbesondere durch Durchgangsverkehr und landwirtschaftliche Einflüsse; die Wohnlage wird ländlich geprägt eingeschätzt. Versorgungseinrichtungen im unmittelbaren Umfeld sind unzureichend. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie soziale Infrastruktur stehen in Großkuchen und in der Kernstadt Heidenheim zur Verfügung. Es bestehen Busverbindungen; überregionale Anbindungen erfolgen über die B 19, die B 466, die A 7 sowie die Bahnverbindungen im Raum Heidenheim. Das Grundstück ist 1.919 m² groß, unregelmäßig geschnitten und geneigt. Die Besonnung wird als gut beurteilt. Es bestehen Stützmauern, teilweise Grenzbebauung und Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der hintere Grundstücksbereich ist übertief und nur eingeschränkt nutzbar bzw. bebaubar; in der Bewertung wurde daher ein Vorderland von 1.207 m² und ein Hinterland von 712 m² unterschieden.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.