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2 Zimmerwohnung mit WBS bis 160% ab sofort!

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Hausansicht
451,41 €Kaltmiete8,60 €/m²
706,41 €Warmmiete
Wohnfläche
52,49 m²
Zimmer
2
Etage
8
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
451,41 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
91 €
Mietpreis pro m²
8,6 €
Warmmiete
706,41 €
Kaution
1354,23 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52,49 m²
Zimmer
2
Etage
8
Etagen (gesamt)
10
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Für die Anmietung ist ein bereits vorhandener WBS bis 160% Voraussetzung. Wohnungsbauförderung Die angebotene Wohnung ist nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen 2015 (WFB 2015) gefördert. Sie haben bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen (Einhaltung der Berliner WBS-Einkommensgrenzen bis 160%, nachweisbar über Einkommensbescheinigung nach § 9 WoFG) einen Anspruch auf Reduzierung der Nettokaltmiete. Im ausgewiesenen Mietpreis ist ein Zuschuss (EOZ) der IBB in Höhe von bereits enthalten, der sich abhängig von Ihrem persönlichem Einkommen nachträglich als zu hoch oder zu niedrig herausstellen kann. Für die Höhe der Mietkaution ist die Nettokaltmiete ohne Berücksichtigung des Zuschusses (EOZ) maßgebend.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
bodengleiche Dusche, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Glasfaserleitung, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Dokumente

Energieausweis259 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Dolgenseestr. 8a, 10319 Berlin
Das Dolgensee-Center befindet sich in einem Neubaugebiet im Lichtenberger Ortsteil Friedrichsfelde zwischen Rummelsburg und dem Tierpark Berlin. Die ruhige Lage, bezahlbarer Wohnraum und die Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten wie etwa dem Treptower Park machen den Kiez für viele Berliner attraktiv. Der S-Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins grüne Umland.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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