Liebevoll gestaltetes EFH mit tollem Garten Garage Carport in ruhiger Lage 33332 Gütersloh-Süd
1/29
1
33332 Gütersloh
Frei ab: Nach Absprache420.000 €Kaufpreis3.174,36 €/m²
Wohnfläche
132,31 m²Zimmer
3Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Preis pro m²
- 3.174,36 €
- Maklerprovision
- 3,57
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 132,31 m²
- Grundstücksfläche
- 505 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1954
- Letzte Modernisierung
- 2000
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante, top gepflegte und im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus wurde in massiver 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfänglich renoviert.
Insgesamt bietet die Immobilie eine gemütliche Wohnfläche in einer Gesamtgröße von 132,31 m².
Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Hauses ergibt sich wie folgt: Eingangs- und Dielenbereich, ein hübsches Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC und ein heller und großzügig gestalteter Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen. Aus der gemütlichen Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz gelangt man auf die überdachte, auf zwei Ebenen aufgeteilte Terrasse und in den wunderschönen, liebevoll gestalteten Garten in einer Größe von 505 m². Das Erdgeschoss wurde mit einer beigen Fliese ausgestattet, im Bad und Gäste-WC liegen dunkle Granit-Fliesen. Eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Ausgang auf den sonnigen Balkon, sowie ein Kinderzimmer mit angrenzendem Bad en Suite mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Auf der gepflasterten Hoffläche befindet sich eine Garage, sowie ein angrenzendes Carport. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- Ja
2 Bäder
1 Gäste-WC
Garage
Carport mit rückwärtigem Zugang zum Garten
zusätzliche Stellfläche für PKW auf der Hoffläche
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33332 Gütersloh
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Stadtteil von Gütersloh-Süd in der Nähe des St.-Elisabeth-Hospitals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Sonstige Informationen
Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt 420.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.
Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann

- Website
- www.guw-immobilien.de











