Zum Inhalt springen

Liebevoll gestaltetes EFH mit tollem Garten Garage Carport in ruhiger Lage 33332 Gütersloh-Süd

1/29
1
33332 Gütersloh
Frei ab: Nach Absprache
420.000 €Kaufpreis3.174,36 €/m²
Wohnfläche
132,31 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
420.000 €
Preis pro m²
3.174,36 €
Maklerprovision
3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
132,31 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante, top gepflegte und im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus wurde in massiver 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfänglich renoviert. Insgesamt bietet die Immobilie eine gemütliche Wohnfläche in einer Gesamtgröße von 132,31 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Hauses ergibt sich wie folgt: Eingangs- und Dielenbereich, ein hübsches Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC und ein heller und großzügig gestalteter Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen. Aus der gemütlichen Küche mit ausreichend Platz für einen Essplatz gelangt man auf die überdachte, auf zwei Ebenen aufgeteilte Terrasse und in den wunderschönen, liebevoll gestalteten Garten in einer Größe von 505 m². Das Erdgeschoss wurde mit einer beigen Fliese ausgestattet, im Bad und Gäste-WC liegen dunkle Granit-Fliesen. Eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Ausgang auf den sonnigen Balkon, sowie ein Kinderzimmer mit angrenzendem Bad en Suite mit Dusche, Waschtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Auf der gepflasterten Hoffläche befindet sich eine Garage, sowie ein angrenzendes Carport. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Heizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
2 Bäder 1 Gäste-WC Garage Carport mit rückwärtigem Zugang zum Garten zusätzliche Stellfläche für PKW auf der Hoffläche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33332 Gütersloh
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und angenehmen Stadtteil von Gütersloh-Süd in der Nähe des St.-Elisabeth-Hospitals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt 420.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.
Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann
G & W Immobilien GmbH
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Weitere Angebote von G & W Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Gütersloh