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Winkelbungalow nach Ihren Wünschen projektiert

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Gestaltungsvorschlag Gartenseite
66606 St. Wendel
Frei ab: Nach Vereinbarung
671.256 €Kaufpreis4.760,68 €/m²
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
671.256 €
Preis pro m²
4.760,68 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Der Winkelbungalow besticht durch seine ebenerdige Gestaltung und die Flexibilität, die Ihnen die freie Planung bietet. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechend zu gestalten und somit Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Mit Außenmaßen von 15,58 x 9,96 Metern und einer Wohnfläche von 141 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Lebensbedürfnisse. Eine überdachte Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Gerne berate ich Sie unverbindlich, um Ihre Wünsche, das Grundstück und die Hausplanung gemeinsam zu besprechen. Der erste Beratungstermin ist kostenfrei und unterstützt Sie dabei, Ihr passendes Haus zu entwickeln. STREIF baut auf eine Erfahrung von 96 Jahren im Hausbau und begleitet Sie mit umfassender Unterstützung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Für den Bau werden ausschließlich Materialien von renommierten Herstellern verwendet, die sorgfältig ausgewählt wurden. Die Möglichkeit, Eigenleistungen im Innenausbau zu erbringen, erlaubt es Ihnen, die Finanzierung flexibler zu gestalten und somit die Investition in Ihr eigenes Zuhause zu erleichtern. Das Haus wird in einer Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle für den Innenausbau notwendigen Materialien in Handwerkerqualität sind im Angebotspreis enthalten. Sie können den Innenausbau teilweise eigenständig durchführen oder die Fertigstellung schrittweise bis zur bezugsfertigen Ausführung durch uns in Auftrag geben. Die verwendeten Baustoffe stammen ausschließlich von bekannten Herstellern.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66606 St. Wendel
Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend von St. Wendel. Die Planung des Hauses erfolgt auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück, das sich in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebotspreis inbegriffen. Um die Grundstücksdaten zu erhalten, ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Selbstverständlich können wir Ihr Hausprojekt auch auf einem anderen Grundstück realisieren und beraten Sie dazu in einem unverbindlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Von Beginn an erhalten Sie Unterstützung bei Versorgungsanträgen und der Erstellung des Energieausweises. Zusätzlich sind eine Transport- und Montageversicherung sowie die Baubetreuung durch erfahrene Bauleiter Teil des Leistungspakets. Für die Baustelle werden ein WC und die Entsorgung von Bauschutt bereitgestellt. Das Gerüst entspricht den Sicherheitsanforderungen der Berufsgenossenschaft für alle STREIF-Leistungen. Ein Luftdichtigkeitstest ("Blower-Door-Test") wird durchgeführt. Die Zahlungen erfolgen entsprechend dem Baufortschritt. Der STREIF-Kundenservice steht Ihnen zur Verfügung, und die Kommunikation erfolgt über das Online-Kundenportal www.meinstreifhaus.de.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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