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Provisionsfrei: sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Memmingen

1/13
87700 Memmingen
Frei ab: 30.09.2026
259.000 €Kaufpreis3.597,22 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
259.000 €
Preis pro m²
3.597,22 €
Hausgeld
422 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Vermietbare Fläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
30.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die eine Wohnung in gut angebundener Lage von Memmingen suchen. Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC sowie zwei Balkone. Durch die Ost-/West-Ausrichtung lassen sich sowohl Morgen- als auch Abendsonne angenehm nutzen. Der Grundriss ist alltagstauglich und klar aufgeteilt. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist separat gehalten und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang bzw. einen Küchenbalkon. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster, Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Nein

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
87700 Memmingen
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Memmingen bietet eine attraktive Mischung aus gewachsener Stadtstruktur, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt ist die Wohnung besonders interessant für Berufspendler, Singles, Paare oder kleine Familien.
Ansprechpartner/in
Burak_OGC BPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.