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** STREIF- Haus Family L in Oldersbek - Platz zum Wohlfühlen **

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399.000 €Kaufpreis3.836,54 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
399.000 €
Preis pro m²
3.836,54 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Nutzfläche
9,8 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde individuell projektiert und bietet auf 104 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Familien in Oldersbek, einem Neubaugebiet mit ruhiger Umgebung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus funktional und komfortabel gestaltet. Die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und Anforderungen: Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Gestaltung des Hauses wird an Ihre Bedürfnisse angepasst. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorstellungen genau zu erfassen. Die Umsetzung des Grundrisses erfolgt erst, wenn er Ihren Erwartungen entspricht. So entsteht ein Einfamilienhaus, das Ihren Wohnansprüchen gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren auf Wunsch auswählbaren Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, was sie ideal für stark beanspruchte Bereiche macht, während alternative Bodenbeläge je nach Wunsch individuelle Akzente setzen können. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Lösung zur Raumwärmeerzeugung darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die den Wohnkomfort unterstützen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25873 Oldersbek
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in Oldersbek und umfasst eine Fläche von 880 m². Die Lage bietet kurze Wege zu einem Kindergarten und einem Spielplatz, was besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Umgebung vorhanden, und die ruhige Wohnumgebung ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen bei der Erstellung des Hauses einzubringen. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt. So können Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses mitwirken und dennoch auf professionelle Ausführung wichtiger technischer Gewerke vertrauen. Vor dem Bau erfolgt eine individuelle Beratung, um alle Details und Wünsche zu ermitteln. Das Haus wird nach Ihren Vorgaben geplant und umgesetzt.
Ansprechpartner/in: Meno Riese
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Fedderbroweg 2B, 25856 Hattstedt

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