Attraktives Büro- und Gewerbeensemble in Sendling/Westpark - Provisionsfrei
1/10
eingang
80686 München
Frei ab: Kurzfristig13,00 €/m²Kaltmiete
Etage
2Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 3,8 €
- Mietpreis pro m²
- 13 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Bürofläche
- 200 m²
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1983
- Verfügbar ab
- Kurzfristig
Beschreibung der Immobilie
Funktionales, topgepflegtes Büro- und Gewerbeensemble mit guter Ausstattung und Aufzug. Helle, freundliche Büros dank großer Fensterflächen. Die Zufahrt für Anlieferungen ist auch über den großen Innenhof möglich. Unschlagbar günstig - tolles Preis-Leistungsverhältnis: Attraktive, loftige, sehr zentral gelegene, Bürofläche im 2.OG eines gepflegten Bürohauses mit rund 190 m².
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Helle Räume durch große Fensterflächen
Lamellenvorhänge und Außenjalousien
Wärme-/Schallschutzfenster
CAT 7-Verkabelung vom Vormieter
Volleingerichtete Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit
Getrennte WCs für Damen und Herren
Hausmeister vor Ort
KFZ-Stellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage anmietbar
Personenaufzug
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80686 München
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Sendling/Westpark, nur wenige Meter vom Mittleren Ring entfernt, über den die Münchner Innenstadt sowie die Autobahnen in Richtung Garmisch (A95) und Lindau (A96) in wenigen Minuten erreichbar sind.
Der Standort Hansastraße hat sich in den vergangenen Jahren durch die Ansiedlung namhafter Konzerne und Dienstleister, darunter das Fraunhofer-Institut und die ADAC-Zentrale, zu einem aufgewerteten und etablierten Bürostandort entwickelt. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der unmittelbaren Umgebung erledigen, ergänzt durch ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, darunter auch eine preisgünstige Kantine, sowie an Hotellerie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Stationen der U-Bahn und S-Bahn am Heimeranplatz sind fußläufig rasch zu erreichen.
Entfernungen:
* Mittlerer Ring: nur wenige Meter
* Autobahnen A95 (Garmisch) und A96 (Lindau): wenige Fahrminuten
* U-Bahn und S-Bahn Heimeranplatz: wenige Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: in unmittelbarer Umgebung
* Gastronomie, Kantine und Hotellerie: in unmittelbarer Umgebung
Sonstige Informationen
Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden.
Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649.
Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen.
Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
- Website
- www.hdic.de











