Eine gemütliche Wohnung mit kleinem Balkon

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10102 Wohnen JPG

Kirchstraße 83, 44627 Herne

Frei ab: Sofort

385 €Kaltmiete8,19 €/m²

565 €Warmmiete

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Haustiere erlaubt

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 385 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,19 €
Warmmiete: 565 €
Kaution: 1155
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 65 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 47 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
Kellerfläche: 6 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Besichtigung werktäglich ab 18 Uhr möglich. Wir bitten um telefonische Abstimmung unter der mobilen Telefon-/WhatsApp-Nr. 0151 11 678 431. Das 1957 erbaute und gepflegte Objekt besteht aus 8 Mietparteien. Das Warmwasser und die Wärme wird mit der Gas-Heizanlage zentral aufbereitet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Optional können Sie die Küche gegen Entgelt (verhandlungssache) von der aktuellen Mieterin übernehmen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
WG-geeignet: Ja

Auf Wunsch kann eine Garage gegen 65 €/Monat vermietet werden. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon. Besichtigungstermine werktäglich ab 18 Uhr möglich. Wir bitten um telefonische Abstimmung unter der mobilen Telefon-/WhatsApp-Nr. 0151 11 678 431.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Kirchstraße 83, 44627 Herne

Besichtigungstermine werktäglich ab 18 Uhr möglich. Wir bitten um telefonische Abstimmung unter der mobilen Telefon-/WhatsApp-Nr. 0151 11 678 431. Herne Börnig/Sodingen. Recht ruhiger Standort mit einer Kirche in fußläufiger Nähe. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar. Ruhig und nah zu allen Zentren des Ruhrgebiets, dank der guten Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Bochumer Innenstadt bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr und die Anschlüsse der nahegelegenen Autobahn in wenigen Minuten. Der Volkspark und der nahe gelegene Gysenbergpark laden in jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Akademie Mont-Cenis, das Lago - eine moderne Wellnesseinrichtung und Badewelt - sowie die Spiel- und Abenteuerplätze am Gysenberg.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine werktäglich ab 18 Uhr möglich. Wir bitten um telefonische Abstimmung unter der mobilen Telefon-/WhatsApp-Nr. 0151 11 678 431. Wichtig: Ausreichende Bonität vorausgesetzt mit einem Mindest-Netto-Haushaltseinkommen von 1700 €/Monat. Eine Haushaltsgröße von mehr als 1-2 Personen pass nicht in diese Wohnung.