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Modernisierter Altbau-Traum: großzügige Maisonette Wohnung im Herzen von Schwelm

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prachtvolle Außenansicht
58332 Schwelm, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
1.100 €Kaltmiete8,40 €/m²
1.590 €Warmmiete
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
8,4 €
Warmmiete
1.590 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
131 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus bietet auf zwei Etagen und 131 m² Wohnfläche ein offenes Wohngefühl. Helle Räume, hochwertiger Laminatboden und gemütliche Dachschrägen prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Der zentrale Treffpunkt ist das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Loggia, von der sich ein weiter Blick über Schwelm eröffnet. Deckenspots unterstreichen den klaren, zeitgemäßen Stil. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort: ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein weiteres Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die Wohnung im Überblick: - Schwelm-Zentrum - Dachgeschoss - 131 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer - Loggia - eigener Kellerraum Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer 1: WC, Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, großes Dachfenster - Badezimmer 2: WC, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss - Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden - Böden: Laminat und Fliesen - Kabelanschluss - Fenster: Baujahr 2004 und teilweise 2026, Isolierverglasung, teilweise Rollläden - Gas-Etagenheizung, Baujahr 2005 Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58332 Schwelm, Nordrhein-Westfalen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Schwelm. Die beliebte Fußgängerzone mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenso ideal: Der Bahnhof von Schwelm sowie diverse Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen nach Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Ebenfalls ideal ist die Autobahnanbindung an die A1, A43 und A46, die Sie in kürzester Zeit mit dem gesamten Ruhrgebiet und dem Rheinland vernetzen. Fazit: Familienfreundliche, ruhige Lage im Stadtkern mit kurzen Wegen.
Ansprechpartner/in: Milena Kögler
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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