Charmante 2-ZKB-Dachgeschosswohnung – mit Wintergarten, Aufzug und Kellerabteil

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dießen am Ammersee. Das Gebäude wurde 2008 in solider Massivbauweise errichtet und ist auf betreutes Wohnen ausgerichtet. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und schafft Platz für einen gemütlichen Essbereich. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der nach Osten ausgerichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz für den Morgenkaffee. Fliesen- und Teppichböden prägen die Ausstattung; ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit sehr zuverlässig seit 2008 für 550 € Kaltmiete im Monat sozial gerecht vermietet. Für Kapitalanleger bietet sie damit laufende Mieteinnahmen und zugleich die Möglichkeit, bezahlbaren Wohnraum in der gefragten Ammersee-Region zu erhalten.

- Massivbauweise - Vollwärmeschutz - zweifach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Fliesen- und Teppichböden - Barrierefreies Badezimmer mit Dusche - Einbauküche ** - Wintergarten - Belüftung über einen innenliegenden Lüftungsschacht - Abstellraum neben der Wohnung - Eigenes Kellerabteil - DSL-Anschluss - Zentralheizung - Aufzug - Gemeinschaftsraum * einige der verwendeten Bilder wurden ggfs, mit KI bearbeitet , um die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren. ** Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

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